Capian maison 140m² sur 7500m² 99 000

À vendre, sur la commune de CAPIAN, la propriété bénéficie d'un terrain non constructible de 7670 m² en position dominante, avec une vue dégagée sur la vallée, maison de 140 m² à rénover/aménager entièrement, répartie sur deux niveaux (deux plateaux de 70 m² chacun).

Beau potentiel dans un environnement calme et dégagé.

Aucun agrandissement ni extension n'est possible.

La parcelle est non divisible, il n'est pas possible de détacher un terrain à bâtir pour y construire.

Emplacement :
Située à seulement :

10 min de Langoiran (33550) – tous commerces, écoles, pharmacie, restaurants

15 min de Cadillac (33410) – centre historique, supermarchés, collège, marché

20 min de Latresne (33360) – pôle attractif avec toutes commodités et services

Commerces et commodités de proximité :

Boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles maternelle et primaire accessibles en 5 à 10 minutes en voiture

Tout à l'égout présent sur la parcelle, raccordement à la charge de l'acquéreur
Nouveau compteur d'eau et compteur électrique déjà en place en limite de propriété

Un beau potentiel à révéler, pour les amateurs de travaux et de nature !

Prix de vente : 99 000 € DIRECT PROPRIETAIRE