Name: Village naturiste - cap d'agde - au coeur d'heliopolis
SKU: 00652088
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

325 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 161 € €	54 293 € €
15 ans	2 304 € €	89 767 € €
20 ans	1 882 € €	126 567 € €
25 ans	1 641 € €	167 301 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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À VENDRE – Appartement 38 m² rénové avec vue mer, ascenseur, parking & cellier – Village naturiste du Cap d'Agde

Emplacement de choix : En plein cœur du village naturiste du Cap d'Agde, dans une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement de 38 m² entièrement rénové offre une vue mer imprenable depuis le 4e et dernier étage.

Descriptif du bien :

-Superficie : 38 m²

-Dernier étage avec ascenseur

-Vue mer dégagée

-Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

-Place de parking privative incluse

-Cellier (espace de rangement supplémentaire)

-Résidence sécurisée, très bien entretenue

Un bien rare et prisé dans une zone à forte demande locative. Idéal pour investissement saisonnier, location à l'année ou résidence secondaire tout confort.

Pour toute information complémentaire ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Référence: 00652088
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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