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Exclusivite - ymare - maison contemporaine 4/5 chambres
— Ymare 76520 —
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EXCLUSIVITÉ YMARE
Découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 130 m2, implantée sur un jardin clos et magnifiquement arboré de 576 m2.
Rez-de-chaussée
Belle entrée avec espace vestiaire
Spacieuse pièce de vie de 42,14 m2 comprenant un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse carrelée grâce à de larges baies vitrées
Piscine extérieure, agréable coin repas avec pergola couverte
Suite parentale avec salle de douche et dressing
Bureau
WC indépendant
Étage
Deux chambres d’enfant, chacune avec dressing aménagé
Une mezzanine faisant office de salle de jeux (possibilité de chambre supplémentaire)
Une salle de bains avec douche et baignoire
WC indépendant
Sous-sol complet 90 m2
Garage pour 2 à 3 voitures
Espaces de stockage, atelier et local technique pour la piscine
Prestations
Portail et porte de garage motorisés
Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés
Chauffage par pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant)
Allées extérieures pavées
Diagnostics
Classe Énergie : B Consommation : 58 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 2 300 € et 2 740 € (référence 2021)
Classe Climat : C Émissions : 21 kg CO?/m2/an
Prix de vente
445 000 € (430 000 € hors honoraires + 3,49 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Olivier MALHOUITRE, agent commercial [Coordonnées masquées] RSAC : 539 954 388 CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016
Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Informations risques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur www.gin-immobilier.com
Découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 130 m2, implantée sur un jardin clos et magnifiquement arboré de 576 m2.
Rez-de-chaussée
Belle entrée avec espace vestiaire
Spacieuse pièce de vie de 42,14 m2 comprenant un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse carrelée grâce à de larges baies vitrées
Piscine extérieure, agréable coin repas avec pergola couverte
Suite parentale avec salle de douche et dressing
Bureau
WC indépendant
Étage
Deux chambres d’enfant, chacune avec dressing aménagé
Une mezzanine faisant office de salle de jeux (possibilité de chambre supplémentaire)
Une salle de bains avec douche et baignoire
WC indépendant
Sous-sol complet 90 m2
Garage pour 2 à 3 voitures
Espaces de stockage, atelier et local technique pour la piscine
Prestations
Portail et porte de garage motorisés
Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés
Chauffage par pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant)
Allées extérieures pavées
Diagnostics
Classe Énergie : B Consommation : 58 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 2 300 € et 2 740 € (référence 2021)
Classe Climat : C Émissions : 21 kg CO?/m2/an
Prix de vente
445 000 € (430 000 € hors honoraires + 3,49 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Olivier MALHOUITRE, agent commercial [Coordonnées masquées] RSAC : 539 954 388 CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016
Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Informations risques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur www.gin-immobilier.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - ymare - maison contemporaine 4/5 chambres
445 000 €
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