Rare beau 3/4 pièces avec jouissance d’un jardin collectif

Situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, ce charmant appartement de 3/4 pièces d’une superficie de 65,68 m2 se trouve au 3e étage sur 4 d’un immeuble de 1908, conçu comme une grande maison avec des éléments d’architecture post-haussmanniens.
Sans vis-à-vis et baigné de lumière, il se compose d’une entrée, d’une salle à manger et d’un salon orienté ouest (possibilité de créer un grand double séjour), d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing.
Une cave ainsi que la jouissance d’un jardin collectif complètent ce bien.
Cet appartement, très agréable à vivre, se situe dans une petite copropriété de 15 lots offrant un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de nombreux équipements et commodités : commerces, cinéma, piscine, restaurants, gare et écoles. Tout peut se faire à pied.
À seulement 30 minutes de Paris.

Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1 315 €
Classe énergie : E Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € (abonnements compris, années de référence : 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contacter Christian Eboué [Coordonnées masquées]