Ensemble immobilier en pierre à rénover fosse septique neuve

Situé en pleine campagne, sur la commune de Saint-Hilaire-le-Vouhis, cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant.

Un cadre paisible et naturel
Implanté sur une parcelle de 871 m2, ce bien dispose :


d’une grande cour gravillonnée à l’avant, idéale pour le stationnement ou l’aménagement d’un espace extérieur,


d’un grand terrain à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, détente…).


Un terrain agricole de plus de 2 000 m2, situé à proximité immédiate, peut être vendu avec le bien.

Composition du bien
L’ensemble est divisé en deux logements à rénover entièrement, ainsi qu’une troisième bâtisse en pierre à réhabiliter intégralement (absence de toiture).
Maison 1 Environ 103 m2 (à rénover)


Véranda


Grande pièce de vie


Salle d’eau


Cellier


Combles aménageables


Maison 2 Environ 70 m2 (à rénover)


Cuisine


Salon


Chambre


Salle d’eau


Maison 3 Environ 39 m2 au sol (à réhabiliter intégralement)


Gros œuvre à prévoir


Pas de toiture ni de charpente


Possibilité d’aménagement en logement ou annexe après travaux



Éléments techniques


Charpente et couverture en bon état sur les maisons 1 et 3


Fosse septique neuve et conforme


Terrain clos avec cour à l’avant et espace dégagé à l’arrière


Terrain agricole attenant de 2 000 m2 en option


L’ensemble est à rénover dans sa globalité


Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées].
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce est proposée par un agent commercial.


- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -