Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette sympathique maison de plain-pied d'environ 102 m², idéalement située à Longuyon, sur un terrain clos de plus de 3 ares, à proximité des transports, écoles, commerces et du Luxembourg.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une Entrée ;
Une Cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de près de 36 m², agrémenté d'une cheminée ;
Une véranda chauffée de 18 m² avec climatisation réversible et accès direct au jardin ;
Deux chambres avec placards intégrés ;
Une salle de bain avec douche, meuble vasque et coin buanderie ;
Un WC séparé ;
Un cellier.
À l'étage, un espace de plus de 20 m² au sol a été aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, deux caves, ainsi qu'une allée permettant de stationner jusqu'à trois véhicules.
La maison est équipée de double vitrage, volets motorisés et d'un chauffage gaz.
Un bien agréable, fonctionnel et très bien situé… à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 597127 )
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une Entrée ;
Une Cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de près de 36 m², agrémenté d'une cheminée ;
Une véranda chauffée de 18 m² avec climatisation réversible et accès direct au jardin ;
Deux chambres avec placards intégrés ;
Une salle de bain avec douche, meuble vasque et coin buanderie ;
Un WC séparé ;
Un cellier.
À l'étage, un espace de plus de 20 m² au sol a été aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, deux caves, ainsi qu'une allée permettant de stationner jusqu'à trois véhicules.
La maison est équipée de double vitrage, volets motorisés et d'un chauffage gaz.
Un bien agréable, fonctionnel et très bien situé… à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 597127 )
Référence: 830032298287
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain-pied 102 m² avec véranda à longuyon
178 000 €
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