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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport - centre ville d'arras
— Arras 62000 —
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Cet immeuble de rapport situé dans le centre ville d'Arras, composé de 3 lots offrant une superbe rentabilité de 7 % !!.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement serein et pérenne !
Composition de l'immeuble :
-RDC : Studio de 25,60 m², actuellement loué meublé
-1er étage : Studio de 24,60 m², actuellement libre, parfait pour une nouvelle mise en location ou une optimisation du rendement
-2ème étage : T2 de 43 m², bientôt loué meublé
Taxe foncière : 1 500 €
Cet immeuble offre un excellent potentiel, que ce soit pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine déjà existant.
Situation attractive, forte demande locative : tout est réuni pour un placement performant.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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Référence: arr17045
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport - centre ville d'arras
222 000 €
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