Prenant place au cœur d'une copropriété moderne et arboré avenue Charles de Gaulle, Foncia a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement en bon état général dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 4m2 et un coin cuisine.
Une chambre de plus de 10m² et sa salle de bain s'ajoutent à cet appartement. WC séparé.
Une garage fermé est également comprise dans le prix de vente.
Appartement avec une belle luminosité et très peu de vis-à-vis.
Ce bien aux faibles charges (94€/mois + 868€ de taxe foncière) séduira tant les propriétaires occupants que les investisseurs en quête de loyers non plafonnés grâce à son emplacement à proximité des transports (arrêt de bus étoile d'Alaï à deux pas ) et des commerces.
À découvrir rapidement!
Contact et visites : Antoine CARLE O63O768587.
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Appartement avec une belle luminosité et très peu de vis-à-vis.
Ce bien aux faibles charges (94€/mois + 868€ de taxe foncière) séduira tant les propriétaires occupants que les investisseurs en quête de loyers non plafonnés grâce à son emplacement à proximité des transports (arrêt de bus étoile d'Alaï à deux pas ) et des commerces.
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DPE
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C
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GES
A
B
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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225 000 €
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