À vendre : droit au bail local récent avec mezzanine et parking - axe très passant

À saisir, droit au bail d’une épicerie idéalement située sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un parking à disposition de la clientèle.
Le local, livré récemment, se compose de :
- 180 m2 de surface de plain-pied, parfaitement agencés
- 70 m2 de mezzanine, avec chambre froide et stockage,
Local répondant aux normes actuelles, installation récente.
Bail signé en 2022, échéance 2031.
Loyer : 3 200 € TTC / mois.
Le commerce est actuellement exploité en tant qu’épicerie italienne et corse, mais le bail permet d’autres activités (à confirmer selon votre cahier des charges).
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique, à fort passage et en pleine expansion.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.