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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité : une merveilleuse briarde à vivre et à rêver
— Coulommiers 77120 —
Nos partenaires locaux
Cette ancienne briarde entièrement réhabilitée est une superbe affaire.
Terrain : 870 m² 4 chambres Double garage Dépendances
Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir cette superbe briarde entièrement rénovée qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Nichée sur un terrain de 870 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine conviviale de 19 m²,
Une salle à manger de 18 m²,
Un vaste salon de 30 m²,
Une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage :
Quatre belles chambres (de 12 à 30 m²),
Une salle d'eau fonctionnelle.
Les atouts ne manquent pas :
Deux garages offrant 2 stationnements,
Une grange de 60 m² avec deux niveaux.
Un atelier et une cave,
Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité, tout en profitant d'une rénovation de qualité.
Cette annonce référence 294614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain : 870 m² 4 chambres Double garage Dépendances
Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir cette superbe briarde entièrement rénovée qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Nichée sur un terrain de 870 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine conviviale de 19 m²,
Une salle à manger de 18 m²,
Un vaste salon de 30 m²,
Une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage :
Quatre belles chambres (de 12 à 30 m²),
Une salle d'eau fonctionnelle.
Les atouts ne manquent pas :
Deux garages offrant 2 stationnements,
Une grange de 60 m² avec deux niveaux.
Un atelier et une cave,
Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité, tout en profitant d'une rénovation de qualité.
Cette annonce référence 294614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 294614_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité : une merveilleuse briarde à vivre et à rêver
325 000 €
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