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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à vendre – maison récente (2020) – marles-en-brie (77610)
— Marles-En-Brie 77610 —
Nos partenaires locaux
Pleine propriété • Non mitoyenne • Excellent DPE
Venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2020, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Marles-en-Brie.
D'une surface d'environ 101m², elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Grand salon et séjour lumineux de 45 m², ouvert sur le jardin
Cuisine ouverte équipée.
Une chambre de plain-pied (idéal bureau / chambre invité / suite parentale possible)
WC indépendant
Accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison
Étage :
3 grandes chambres (≈ 11 à 13 m² chacune)
Spacieuse salle de bain de plus de 10 m² comprenant douche + baignoire + WC
Atouts supplémentaires :
Garage de 30 m² (véhicule + rangement + atelier possible)
Combles exploitables en espace de stockage
Maison non mitoyenne
Excellent DPE : faible consommation énergétique → économies au quotidien
Pleine propriété (pas de copropriété, pas de charges)
Extérieur :
Jardin agréable, au calme
Localisation :
Secteur pavillonnaire apprécié
Écoles et commerces de proximité dans le village
Gare accessible → idéal pour trajets vers Paris / Marne-la-Vallée / Tournan
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Cette annonce référence 310257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2020, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Marles-en-Brie.
D'une surface d'environ 101m², elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Grand salon et séjour lumineux de 45 m², ouvert sur le jardin
Cuisine ouverte équipée.
Une chambre de plain-pied (idéal bureau / chambre invité / suite parentale possible)
WC indépendant
Accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison
Étage :
3 grandes chambres (≈ 11 à 13 m² chacune)
Spacieuse salle de bain de plus de 10 m² comprenant douche + baignoire + WC
Atouts supplémentaires :
Garage de 30 m² (véhicule + rangement + atelier possible)
Combles exploitables en espace de stockage
Maison non mitoyenne
Excellent DPE : faible consommation énergétique → économies au quotidien
Pleine propriété (pas de copropriété, pas de charges)
Extérieur :
Jardin agréable, au calme
Localisation :
Secteur pavillonnaire apprécié
Écoles et commerces de proximité dans le village
Gare accessible → idéal pour trajets vers Paris / Marne-la-Vallée / Tournan
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Cette annonce référence 310257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310257
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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à vendre – maison récente (2020) – marles-en-brie (77610)
315 000 €
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