Immeuble de rapport R+5 - 6 appartements T2 et T1 rentabilité 6.6%net

A Toulon, en centre ville, à proximité du port, au calme, un immeuble de rapport en R+5 composé de 6 logements.
Au rez-de-chaussée : Un appartement T1 de 33m2 loué 450€/m. (DPE:C)
Au 1er étage : Un appartement T2 avec coin nuit de 44m2 loué 570€/m. (DPE:C)
Au 2ème étage : Un appartement T2 avec coin nuit de 44m2 loué 550€/m. (DPE:C)
Au 3ème étage : Un appartement T2 avec coin nuit de 42m2 libre (anciennement loué 530€/m). (DPE: D)
Au 4ème étage : Un appartement T2 de 44m2 libre (à rénover entièrement). (DPE: C)
Au 5ème étage : Un appartement type Studio mensardé de 20m2 au sol loué 400€/m. (DPE: F)
Toiture rénovée, facade et parties communes en très bon état / fenêtres PVC double vitrage dans tous les appartements / chauffage indiv électrique.
Copropriété déja créée avec RC et EDD, possible de revente à la découpe pour un marchand de biens.
Bonne rentabilité possible de près de 7% net si tous loués.