Nichée dans une résidence sécurisée et verdoyante, cette charmante appartement d'une pièce de 35 m² se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs grâce à sa vente en l'état loué. L'appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offre une belle pièce principale qui bénéficie d'un ensoleillement généreux, prête à accueillir vos idées d'aménagement.
Vous y trouverez un stationnement souterrain, un atout rare et précieux dans ce secteur. Parfaitement situé à proximité des commodités, le quartier agréable d'Osny garantit une qualité de vie optimale. Le parc de Grouchy, situé à quelques pas, est un véritable havre de paix pour vos balades. De plus, la gare d'Osny, desservie par plusieurs lignes de transports en commun, est à environ 700 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 35 m²
- Etage : 2/4
- Charges de copropriété : 65€
- Taxe foncière : 934€
- DPE : D (241 kWh/m².an)
- GES : B (7 kg CO₂/m².an)
- Mode de chauffage : Électricité (collectif)
- Année de construction : 1975
- Parking : 1 place (souterrain)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Vous y trouverez un stationnement souterrain, un atout rare et précieux dans ce secteur. Parfaitement situé à proximité des commodités, le quartier agréable d'Osny garantit une qualité de vie optimale. Le parc de Grouchy, situé à quelques pas, est un véritable havre de paix pour vos balades. De plus, la gare d'Osny, desservie par plusieurs lignes de transports en commun, est à environ 700 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 35 m²
- Etage : 2/4
- Charges de copropriété : 65€
- Taxe foncière : 934€
- DPE : D (241 kWh/m².an)
- GES : B (7 kg CO₂/m².an)
- Mode de chauffage : Électricité (collectif)
- Année de construction : 1975
- Parking : 1 place (souterrain)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 9cf71db1-31b6-45fc-8de1-f0c84e
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 65 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 pièce lumineux à osny, idéal investisseur
124 000 €
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