Venez découvrir cette maison de charme, nichée au cœur du village de La Garde-Freinet, dans un environnement calme à proximité des commerces. Avec ses 120 m², cette propriété se compose de trois chambres en rez-de-chaussée, dont une suite avec baignoire, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Au premier étage, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, où le poêle à bois ajoute une touche authentique. Le deuxième étage offre une pièce lumineuse à aménager selon vos souhaits, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un salon, le tout donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur le village et les collines environnantes. Ce bien, en bon état général, constitue un excellent choix pour une résidence principale tout en offrant le potentiel pour un revenu locatif intéressant.
À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt, tels que le sentier de randonnée , les commerces et école.
Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 889€
- DPE : E
- Mode de chauffage : électrique et bois
- Mode de distribution de l'eau : électrique
À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt, tels que le sentier de randonnée , les commerces et école.
Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 889€
- DPE : E
- Mode de chauffage : électrique et bois
- Mode de distribution de l'eau : électrique
Référence: 8ec0fa44-f9ea-4936-b51d-115564
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 5 pièces de 120 m² située à la garde-freinet
387 000 €
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