Charmant f3 avec jardin privatif à bobigny

Découvrez cet appartement de 67 m², idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble moderne construit en 2012. Niché dans un environnement dynamique à Bobigny, il se trouve à moins de 10 minutes à pied des transports en commun : métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), tramway T1 (Drancy-Avenir) et du futur métro 15 du Grand Paris.

Ce spacieux F3 de 66 m² vous séduira par sa distribution bien pensée et ses prestations de qualité. Chaque pièce, baignée de lumière grâce aux portes-fenêtres, offre un accès direct à un magnifique jardin privatif de 53,50 m², un espace rare en ville. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placards, un séjour confortable, une cuisine séparée toute équipée (four, plaque, micro-ondes, frigo, lave-linge), deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'un couloir astucieux avec encore plus de placards. Pour votre confort, le bien est complété par un parking privé en sous-sol.

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois, incluant l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Votre sécurité et votre confort sont garantis par le double vitrage, une porte blindée, l'électricité aux normes et la fibre optique déjà installée.

Sur le plan énergétique, le DPE est classé D et l'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel.

Caractéristiques techniques :
Surface : 67 m²
Jardin : 53,50 m²
Parking privé : 1
Chauffage : Électrique
Construction : 2012
Charges : 200 €/mois
Taxe foncière : 2 095 €/an
Étage : Rez-de-chaussée surélevé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.