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Maison rénovée 4 pièces avec jardin à coubert
— Coubert 77170 —
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Niché au cœur de Coubert, découvrez cette maison de charme superbement rénovée, offrant 95 m² habitables, agrémentée d'un jardin clos de 96 m², idéal pour cultiver vos moments de quiétude et de convivialité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce lieu central deviendra sans doute le cœur battant de votre quotidien. L'escalier mène au premier étage où vous êtes invité à vous détendre dans un séjour chaleureux embelli par un poêle à granulés, donnant à cet espace une ambiance cocooning. Une chambre confortable et une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et WC complètent cet étage.
Poursuivez votre visite au deuxième étage, où vous découvrirez deux chambres supplémentaires. L'une d'elles vous offre l'opportunité d'aménager une superbe suite parentale, tandis qu'un espace bureau s'affirme comme le cadre parfait pour le télétravail. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace modulable, un potentiel qui ajoute à l'attrait de cette demeure.
La situation géographique est un atout indéniable : le chemin des Roses, un havre de randonnée à 400 mètres de votre porte, vous tend les bras, tout comme le Parc Chemin D'Aubinot pour des moments de détente à 500 mètres. Les jeunes de votre famille ne seront pas en reste avec une école primaire et un collège à portée de pas, situés à seulement 400 mètres.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 95 m²
- Taxe foncière : 482 €
- Charges de copropriété : 45 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Granules et électricité
- Mode de distribution de l'eau : Électrique (ballon d'eau chaude)
- Année de construction : 1930
- Double vitrage et isolation intérieure réalisés
- Électricité refaite à neuf
- Optique Fibre disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce lieu central deviendra sans doute le cœur battant de votre quotidien. L'escalier mène au premier étage où vous êtes invité à vous détendre dans un séjour chaleureux embelli par un poêle à granulés, donnant à cet espace une ambiance cocooning. Une chambre confortable et une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et WC complètent cet étage.
Poursuivez votre visite au deuxième étage, où vous découvrirez deux chambres supplémentaires. L'une d'elles vous offre l'opportunité d'aménager une superbe suite parentale, tandis qu'un espace bureau s'affirme comme le cadre parfait pour le télétravail. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace modulable, un potentiel qui ajoute à l'attrait de cette demeure.
La situation géographique est un atout indéniable : le chemin des Roses, un havre de randonnée à 400 mètres de votre porte, vous tend les bras, tout comme le Parc Chemin D'Aubinot pour des moments de détente à 500 mètres. Les jeunes de votre famille ne seront pas en reste avec une école primaire et un collège à portée de pas, situés à seulement 400 mètres.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 95 m²
- Taxe foncière : 482 €
- Charges de copropriété : 45 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Granules et électricité
- Mode de distribution de l'eau : Électrique (ballon d'eau chaude)
- Année de construction : 1930
- Double vitrage et isolation intérieure réalisés
- Électricité refaite à neuf
- Optique Fibre disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 5aa243da-102e-40ce-9217-a7ea47
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 45 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rénovée 4 pièces avec jardin à coubert
249 999 €
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