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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AGAPLANTES
à Agde
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Cuisineandcie
à Agde
Cauvy Et Fils
à Pezenas
Appartement à vendre 2 pièces le cap d'agde (34), appartement type pavillon t2 mezzanine entièrement rénové avec parking privati
— Agde 34300 —
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CAP D'AGDE – APPARTEMENT T2 MEZZANINE RÉNOVÉ & DÉCORÉ AVEC GOÛT – STYLE MAGAZINE DE DÉCO
Avec parking privatif - sans vis à vis et au Calme. Vendu Meublé !
SECTEUR BAS DE SAINT-MARTIN
Découvrez ce magnifique appartement
"Esprit Pavillon" entièrement rénové, à la décoration soignée et contemporaine, offrant un confort remarquable dans une ambiance élégante.
Chambre + mezzanine
La chambre bénéficie d'une mezzanine, parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires pour enfants ou invités.
Salle de douche design & WC séparé
Profitez d'une salle de douche moderne, esprit designer, et de toilettes séparées pour un confort optimal.
Pièce de vie plein sud
Le salon-séjour-cuisine, orienté plein sud, est baigné de lumière toute la journée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.
Terrasse à ciel ouvert de 9 m²
Une superbe terrasse de 9,21 m², idéale pour vos moments de détente. Un store ban électrique permet de réguler l'ensoleillement selon vos envies.
Vue agréable sur la grande roue du centre-port.
Résidence calme & emplacement premium
Situé dans une résidence extrêmement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié :
À 2 min à pied du nouveau centre iconique et de son casino de jeux, des restaurants, du carrefour city etc...
À 2 min du centre-port,
À quelques minutes des plages.
Tout se fait à pied !
Place de parking privative
Un atout précieux sur le secteur : votre place de parking privée.
Rénové récemment & vendu semi-meublé
Rénovation récente avec matériaux de qualité. Vendu semi-meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. (Hors Tv, éléments personnel, table basse en bois...)
Charges faibles
Les charges de copropriété sont peu élevées et comprennent la consommation d'eau, un avantage non négligeable.
Surfaces
Surface utile totale : 45 m² (terrasse incluse)
Surface utile habitable : 36 m²
Loi CARREZ : 28 m²
Vendu semi-meublé : sauf téléviseur, table base en bois, effets personnels, barbecue électrique.
Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir ce petit bijou au Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931643
Avec parking privatif - sans vis à vis et au Calme. Vendu Meublé !
SECTEUR BAS DE SAINT-MARTIN
Découvrez ce magnifique appartement
"Esprit Pavillon" entièrement rénové, à la décoration soignée et contemporaine, offrant un confort remarquable dans une ambiance élégante.
Chambre + mezzanine
La chambre bénéficie d'une mezzanine, parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires pour enfants ou invités.
Salle de douche design & WC séparé
Profitez d'une salle de douche moderne, esprit designer, et de toilettes séparées pour un confort optimal.
Pièce de vie plein sud
Le salon-séjour-cuisine, orienté plein sud, est baigné de lumière toute la journée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.
Terrasse à ciel ouvert de 9 m²
Une superbe terrasse de 9,21 m², idéale pour vos moments de détente. Un store ban électrique permet de réguler l'ensoleillement selon vos envies.
Vue agréable sur la grande roue du centre-port.
Résidence calme & emplacement premium
Situé dans une résidence extrêmement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié :
À 2 min à pied du nouveau centre iconique et de son casino de jeux, des restaurants, du carrefour city etc...
À 2 min du centre-port,
À quelques minutes des plages.
Tout se fait à pied !
Place de parking privative
Un atout précieux sur le secteur : votre place de parking privée.
Rénové récemment & vendu semi-meublé
Rénovation récente avec matériaux de qualité. Vendu semi-meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. (Hors Tv, éléments personnel, table basse en bois...)
Charges faibles
Les charges de copropriété sont peu élevées et comprennent la consommation d'eau, un avantage non négligeable.
Surfaces
Surface utile totale : 45 m² (terrasse incluse)
Surface utile habitable : 36 m²
Loi CARREZ : 28 m²
Vendu semi-meublé : sauf téléviseur, table base en bois, effets personnels, barbecue électrique.
Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir ce petit bijou au Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931643
Référence: 340936535514
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement à vendre 2 pièces le cap d'agde (34), appartement type pavillon t2 mezzanine entièrement rénové avec parking privati
158 000 €
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