Name: OYONNAX (01) - À vendre maison T5 de 155 m2 + Atelier professionnel de 423 m2 - 1220 m2 de terrain
SKU: 340934278529
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

155 m² / 1 220 m²

6 pièces

Capifrance

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Sur la commune d'Oyonnax, je propose cette maison de 155 m2 avec 423 m2 d'ateliers professionnels

Projet idéal pour un artisan ou activité nécessitant une zone de stockage.

Sur une parcelle de 1220 m2, une maison comprenant :

Au rez de Chaussée , un garage de 76 m6, un local à usage d'atelier
Au premier étage : Entrée, Séjour de 37 m2, Cuisine, Cellier , Salle de bain, Chambre, WC
Au deuxième étage : Palier, WC, 3 chambres dont 1 avec dressing, un grenier

La maison, entretenue au fil du temps dispose d'une isolation par l'extérieur, ainsi que d'une chaudière gaz de moins de 2 ans.

Dans la cour, un atelier de 423 m2 idéal pour une activité artisanale. Celui-ci est à rénové dans sa globalité
Il disposait à l'époque, de plusieurs zones de travail, une zone de bureaux et d'un petit appartement en étage

La parcelle de 1220 m2 laisse de nombreuses possibilités, comme l'agrandissement de l'atelier, ou tout autre construction suivant le projet.

Je vous laisse me contacter au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.929902

Référence: 340934278529
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 050 € - 4 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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