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RICHARD BAGUR
à Lyon-2e
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  5. > Vente Maison 254 m² Collonges-Au-Mont-D'or 69660

Maison de 250m2 au fort potentiel avec sous-sol de 80m2

— Collonges-Au-Mont-D'or 69660 —
684 000 €
Financer ce bien à partir de 3 454 €/mois  
254 m² / 1 164 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrasse
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Maison à COLLONGES-AU-MONT-D'OR
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Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cette demeure de 250 m², offrant des volumes rares et entièrement modulables.

Vous serez séduits par une impressionnante pièce de vie de 60 m², lumineuse et dotée de belles hauteurs sous plafond, idéale pour imaginer un espace chaleureux et convivial. Une cuisine spacieuse d'environ 30 m² complète ce niveau, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel.

Côté nuit, les surfaces permettent de créer plusieurs chambres, des suites parentales, des espaces enfants ou un étage privatisé : tout est possible en termes d'agencement.

Un grand sous-sol vient compléter ce bien, laissant libre cours à vos envies : atelier, salle de jeux, salle de sport, stockage…

La maison constitue une véritable page blanche : isolation, chauffage et modernisation sont à repenser, offrant l'opportunité de créer un intérieur performant, contemporain et entièrement personnalisé. Je vous laisse apprécier mes projections 3D proposer dans mon reportage photos !

Parfait pour les amoureux des projets de rénovation prêts à façonner un lieu unique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone.

Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930741
Voir plus

Référence: 340930012995
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 23/11/2021
Coûts annuels estimés : 5 240 € - 7 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à COLLONGES-AU-MONT-D'OR
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