Chaponost maison à fort potentiel, terrain 771 m2

Neyret Immobilier vous propose : En Exclusivité, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison implantée dans un environnement calme et particulièrement recherché.
Édifiée sur une parcelle de 771 m2, la maison développe 96 m2 habitables et offre un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (chauffage, peintures, sols, salle de bains…), laissant libre cours à un projet de personnalisation.
Composition actuelle :
À l’étage (environ 70 m2) : Deux chambres, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse. Une troisième chambre peut être envisagée par une réorganisation de l’espace salon.
Au rez-de-chaussée (environ 26 m2, hauteur sous plafond 2,10 m) : Une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un garage de 25 m2.
Les atouts :
- Terrain plat de 771 m2, offrant un bel espace extérieur
- Secteur résidentiel très prisé de Chaponost
- Fort potentiel après rénovation
Une opportunité rare pour créer une maison à votre image, dans un cadre de vie privilégié.
Pour plus de détails ou demande de visite : Neyret immobilier St Genis Laval [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr