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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
N2A Expertises
à Saint-Memmie
CHARPENTE MENUISERIE CHAMPENOISE
à Livry-Louvercy
Appartement T4 - secteur calme
— Chalons-En-Champagne 51000 —
Nos partenaires locaux
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Exclusivité Damonte Immobilier
Situé sur la rive droite de Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement traversant et lumineux offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave.
Cet appartement à moderniser selon vos envies constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs permettant de maîtriser les consommations individuelles.
La résidence, située en impasse, bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre.
Informations complémentaires :
Charges trimestrielles : 679,35 € (comprenant entre autres le chauffage, la provision d’eau froide, l’entretien des parties communes et l’entretien du parc)
Taxe foncière 2025 : 986,00 €
Prix de vente : 82 500 € honoraires d’agence inclus
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/11/2025 : classe E
Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé sur la rive droite de Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement traversant et lumineux offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave.
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Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs permettant de maîtriser les consommations individuelles.
La résidence, située en impasse, bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre.
Informations complémentaires :
Charges trimestrielles : 679,35 € (comprenant entre autres le chauffage, la provision d’eau froide, l’entretien des parties communes et l’entretien du parc)
Taxe foncière 2025 : 986,00 €
Prix de vente : 82 500 € honoraires d’agence inclus
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/11/2025 : classe E
Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 802
Bien en copropriété. Nombre de lots : 141.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 - secteur calme
82 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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