Appartement T4 - secteur calme

Exclusivité Damonte Immobilier

Situé sur la rive droite de Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement traversant et lumineux offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave.

Cet appartement à moderniser selon vos envies constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs permettant de maîtriser les consommations individuelles.

La résidence, située en impasse, bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre.

Informations complémentaires :

Charges trimestrielles : 220,00 € par mois (comprenant entre autres le chauffage, la provision d’eau froide, l’entretien des parties communes, le fonds de travaux, les frais de gestion de syndic, l'assurance de la copropriété et l'entretien du parc)
Taxe foncière 2025 : 986,00 €
Prix de vente : 82 500 € honoraires d’agence inclus

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/11/2025 : classe E

Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.