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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de qualité, spacieuse & confortable, dans secteur prisé
— Vourles 69390 —
Nos partenaires locaux
Une villa de qualité, pensée pour une clientèle en quête d'espace et de confort, proche de LYON.
Vous allez aimer :
La propriété entièrement close, préserve votre sécurité,
Le jardin, intime et calme avec terrasses, et piscine ensoleillée,
La surface globale de 222 m2 habitables, dotée de 4 chambres + bureau/chambre + studio indépendant/chambre d'amis,
La pièce de réception, baignée de lumière, sur plus de 90 m2,
La chambre principale de 33 m2, avec dressing et espace bien être,
Le bureau de 19 m2 en RDC peut selon vos besoins accueillir votre activité professionnelle, ou constituer une 5ème chambre,
Les salles d'eau partout dans la maison,
L'équipement remarquable,
Le subtil mélange d'architecture classique et contemporaine,
Les nombreux rangements et annexes,
La sublime cave enterrée de 33 m2,
Le garage, et les nombreux stationnements dans la cour et l'allée,
Le cadre de vie très résidentiel, tout près de Lyon,
Les ballades bucoliques dans les monts alentours,
Les bus, le metro B, les gares TGV et L'Aéroport ST EXUPERY à 30 mn,
Les accès autoroutiers rapides pour l'A450 et l'A7, Periphérique, Boulevard Urbain Sud, A46 et A47,
Acheter avec IMMO7 en toute sérénité.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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795 000 €
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