Appartement 17m² à montesson

Immo mais pas que à le plaisir de vous présenter un charmant studio atypique sous le combles.
Il bénéficie cependant d'une chambre séparée.
Situé en plein centre ville dans un ancien petit immeuble il a l'avantage d'avoir des faibles charges.
Il se compose d'une petite entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon par lequel vous accédez à la salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Par un joli escalier en bois sur mesure vous accédez à la chambre mansardée exposée plein ouest et éclairée par un grand velux.
L'appartement est traversant, baigné de lumière le matin côté cuisine et salle de bain/WC et l'après-midi côté salon et chambre.
A moins de 100 mètres de tous commerces, mairie et école.
Idéal premier achat ou investisseurs .
Il est habitable de suite mais nécessitera cependant d'un rafraîchissement total des peintures.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.