À 10 métres du bassin !! ANDERNOS CENTRE

Maison d’exception de 170 m² avec vue imprenable sur le Bassin – Andernos-les-Bains

Située au cœur d’Andernos-les-Bains, dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette superbe maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie rare : tout se fait à pied, commerces, animations et plage compris. Son exposition sud-ouest et sa vue panoramique sur le Bassin en font un bien unique sur le secteur.

Rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC.

Les trois autres chambres disposent d’une salle de bain/douche dédiée, ainsi que d’un WC séparé. Un agencement idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.

Étage : lumière, volumes et vue
À l’étage, vous profiterez d’un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour, un salon ainsi qu’une véranda baignée de lumière.

L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le Bassin. Un petit niveau supplémentaire permet également d’aménager un coin nuit pour enfants, toujours avec vue.

Extérieur & prestations
Le jardin, parfaitement entretenu, peut être réaménagé selon vos envies pour sublimer encore davantage l’extérieur.

La maison, d’architecture moderne, bénéficie de trois systèmes de chauffage : poêle, chauffage au sol et climatisation réversible, permettant un confort optimal toute l’année.

Le diagnostic énergétique classe le bien en C, un atout notable pour une maison de cette surface
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au [Coordonnées masquées](E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353