Appartement t3 de 80m² en duplex - aix-les-bains secteur lac

À Aix-les-Bains, secteur recherché des bords du lac à 600 mètres de lesplanade - Découvrez cet appartement T3 duplex de 79,10m² habitables dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements. Réparti sur 2 niveaux, il offre : - Au 1er étage : Entrée, salon/séjour et cuisine équipée, cellier et WC. Le tout ouvert sur une magnifique terrasse de 47,4 m² exposée Sud-Ouest. - À létage : Un dégagement dessert 2 chambres (lune avec balcon côté Ouest, lautre avec terrasse côté Est) et une salle de bains avec WC. Prestations de qualité : chauffage mixte performant (radiateurs gaz, climatisation réversible PAC air/air, poêle à granulés), cumulus 180 L. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les compteurs deau, les cumulus ainsi que la chaudière dorigine sont actuellement situés dans lappartement du rez-de-chaussée. Lacquéreur aura la possibilité, sil le souhaite, dindividualiser et de réorganiser ces équipements directement dans son logement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement et profiter du cadre de vie privilégié des bords du lac ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 79.1 m²