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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Caluire st clair face au parc de la tête d'or - vue sur fourvière
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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Secteur St Clair face au parc de la tête d'or avec accès direct via la passerelle de la paix, secteur où la vie de quartier est calme, familial, arboré et commerçante.
Spacieux T3 bis de 78,64 m² au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1992, composé d'une pièce de vie de 38 m² exposée Ouest avec un espace bureau outre la salle à manger et le séjour, une loggia de 5 m² avec une superbe vue panoramique, une cuisine attenante toute équipée, 2 chambres dont une bénéficie d'un balcon, une salle d'eau contemporaine.
L'appartement a été rénové avec gout, et bénéficie d'une belle luminosité.
Une cave permet de profiter de place de stockage complémentaire.
Un garage avec borne électrique de 7,4 kw est proposé en sus pour 25 ke.
Copropriété de 58 lots, pas de procédure en cours.
La résidence bénéficie d'un joli jardin en intérieur de copropriété.
Charges de copropriété: 2400 € / an.
DPE en D (245); GES en B (7).
A proximité de tous types de commerces, des restaurants, des bus dont le C2 à 3 min à pied, stations vélo'v...
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novoia.
Contact direct: Manon NICOLAS [Coordonnées masquées].
Spacieux T3 bis de 78,64 m² au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1992, composé d'une pièce de vie de 38 m² exposée Ouest avec un espace bureau outre la salle à manger et le séjour, une loggia de 5 m² avec une superbe vue panoramique, une cuisine attenante toute équipée, 2 chambres dont une bénéficie d'un balcon, une salle d'eau contemporaine.
L'appartement a été rénové avec gout, et bénéficie d'une belle luminosité.
Une cave permet de profiter de place de stockage complémentaire.
Un garage avec borne électrique de 7,4 kw est proposé en sus pour 25 ke.
Copropriété de 58 lots, pas de procédure en cours.
La résidence bénéficie d'un joli jardin en intérieur de copropriété.
Charges de copropriété: 2400 € / an.
DPE en D (245); GES en B (7).
A proximité de tous types de commerces, des restaurants, des bus dont le C2 à 3 min à pied, stations vélo'v...
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novoia.
Contact direct: Manon NICOLAS [Coordonnées masquées].
Référence: 091673
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Caluire st clair face au parc de la tête d'or - vue sur fourvière
329 000 €
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