Villa traditionnelle 117m2 avec 3 chambres, cave,garage - 10min a pied du centre ville

Villa 4 pièces 117m2 L’Isle-sur-la-Sorgue Jardin clos de 668 m2 Proche centre-ville
Je vous propose à L’Isle-sur-la-Sorgue, à 10 minutes à pied du centre-ville, une villa traditionnelle des années 80, de 117m2 sur un terrain clos de 668m2, idéale pour profiter d’un cadre de vie au calme tout en restant à proximité des commodités.

Cette maison se distingue par un charme chaleureux avec ses tomettes, ses prestations et son agencement pensé pour le confort au quotidien :
Séjour lumineux de 39 m2 avec belle cheminée à insert et climatisation réversible, avec accès à une terrasse filante de 15 m2
Cuisine équipée indépendante de 14,5 m2, ouverte sur une terrasse semi-couverte de 25 m2 parfaite pour les repas en extérieur toute l’année ( accès direct au garage)
Deux chambres en rez-de-chaussée de 13,60m2 chacune, équipées de climatisations réversibles
Salle d’eau de 6,60m2 et toilettes séparées au rez-de-chaussée.

À l’étage, qui est climatisé, vous trouverez :
Une troisième chambre de 14,5 m2 avec accès à une petite terrasse de 4 m2, idéale pour profiter d’un moment calme dès le réveil, et une salle d’eau avec WC.

- Extérieurs et annexes : Grand garage de 30 m2, Cave de 25 m2 offrant un espace de rangement pratique, Forage existant pour l’arrosage du jardin.
- Prestations: Menuiseries pvc avec double vitrage et volets bois, alarme, fibre optique
- Informations complémentaires: Classe ÉNERGIE C (174 kWh/m2/an) et classe CLIMAT A(5kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Cette maison n’est pas juste un bien immobilier. C’est un cadre de vie complet, pensé pour des moments simples en toute tranquilité.
Contactez moi si vous souhaitez la visiter.
Cette annonce vous est proposée par CHEVILLARD Eric - EI - NoRSAC: 941 372 245, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -