3 692 991 €

Financer ce bien à partir de 18 647 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	35 916 € €	616 937 € €
15 ans	26 183 € €	1 020 032 € €
20 ans	21 380 € €	1 438 191 € €
25 ans	18 647 € €	1 901 052 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

193 m²

Compagnie Immobilière De La Boétie

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AVENUE DE L'OPERA : AU 4EME ETAGE D'UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE DE QUALITE - 193 M² COMPRENANT : BUREAUX CLIMATISES ET REFAITS - ILS SE COMPOSENT DE 8/9 PIECES et D'UNE VASTE ENTREE/RECEPTION - En plus des 193m² de bureaux, sont inclus : 11,75m² d'archives, au 6e étage ainsi que 3m² de caves, au 2e SS (pour 136.500 € + 3.000€, plus honoraires de 5%), soit 3.517.000 € plus 5% d'honoraires).

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 890 € - 3 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Opera/gaillon

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