SOUS OFFRE - SAINT GERVAIS MONT BLANC - 2KM CENTRE VILLAGE - APPARTEMENT DEUX PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF
à deux kilomètres du centre village de Saint Gervais Les Bains, cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois logements vous propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface Loi Carrez de 41,09 m², il se compose d'une grande entrée, d'un WC séparé et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 22 m² à l'atmosphère montagnarde et conviviale comprenant une cuisine entièrement équipée avec son ilot, un espace dinatoire et le coin salon. Une chambre avec un dressing et sa salle bain attenante complètent ce bien. à l'extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin privatif d'environ 60 m², exposé sud-ouest, entièrement clos, idéal pour des moments de détente en été.
En annexe, vous bénéficiez d'une cave et d'un abri de jardin pour un rangement optimal. Un stationnement extérieur est également compris.
Autres atouts : Faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à deux kilomètres du centre village de Saint Gervais Les Bains, cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois logements vous propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface Loi Carrez de 41,09 m², il se compose d'une grande entrée, d'un WC séparé et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 22 m² à l'atmosphère montagnarde et conviviale comprenant une cuisine entièrement équipée avec son ilot, un espace dinatoire et le coin salon. Une chambre avec un dressing et sa salle bain attenante complètent ce bien. à l'extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin privatif d'environ 60 m², exposé sud-ouest, entièrement clos, idéal pour des moments de détente en été.
En annexe, vous bénéficiez d'une cave et d'un abri de jardin pour un rangement optimal. Un stationnement extérieur est également compris.
Autres atouts : Faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3395
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à saint-gervais-les-bains
249 000 €
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