COMBLOUX - à VENDRE - CHALET 5 PIECES
Dans un environnement calme et résidentiel situé à 5 minutes en voiture du village de COMBLOUX, découvrez ce chalet de 1985, de type 5 pièces et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Edifié sur un terrain arboré de 1 363 m², il développe une surface habitable de 90,07 m² + 30,29 m² < 1m80, ainsi qu'un garage de 15,42 m² et un atelier de 26,80 m², soit une surface totale de 162,58 m².
Rez de jardin : une entrée, un grand atelier, un garage, un cellier et une grande chambre dotée d'une salle de douche / WC privatifs s'ouvrant sur une charmante terrasse idéalement exposée au soleil
Rez-de chaussé : l'entrée principale, un dégagement desservant une salle de bain / WC avec fenêtre, un bureau avec un placard et une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, son espace dinatoire et un chaleureux salon aggrémenté d'un poêle à bois. De là, accédez à un balcon d'angle/terrasse, offrant une vue sur la chaîne des Aravis
- à l'étage : un palier, un WC avec lave main et deux belles chambres sous combles dont une avec accès à son propre balcon, parfait pour des moments de détente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement calme et résidentiel situé à 5 minutes en voiture du village de COMBLOUX, découvrez ce chalet de 1985, de type 5 pièces et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Edifié sur un terrain arboré de 1 363 m², il développe une surface habitable de 90,07 m² + 30,29 m² < 1m80, ainsi qu'un garage de 15,42 m² et un atelier de 26,80 m², soit une surface totale de 162,58 m².
Rez de jardin : une entrée, un grand atelier, un garage, un cellier et une grande chambre dotée d'une salle de douche / WC privatifs s'ouvrant sur une charmante terrasse idéalement exposée au soleil
Rez-de chaussé : l'entrée principale, un dégagement desservant une salle de bain / WC avec fenêtre, un bureau avec un placard et une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, son espace dinatoire et un chaleureux salon aggrémenté d'un poêle à bois. De là, accédez à un balcon d'angle/terrasse, offrant une vue sur la chaîne des Aravis
- à l'étage : un palier, un WC avec lave main et deux belles chambres sous combles dont une avec accès à son propre balcon, parfait pour des moments de détente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 189028?
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 163m² à combloux
995 000 €
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