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à Annecy
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à Les Adrets
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à Aix-Les-Bains
Annecy - t3 à rénover
— Annecy 74000 —
328 000 €
68 m²
3 pièces
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Quartier du triangle d'or, proche du lac, des galeries Lafayette et du centre ville.
Situé à proximité des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens.
Appartement T3 de 70m², situé en RDC surélevé, très lumineux et traversant Est/Ouest, dans une copropriété de 1956.
NB: Le récent ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que le toiture et vmc apporte une réelle plus-value à la vente de l'appartement.
Parking de copropriété (8 places) et une cave en sous-sol complète l'appartement.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent inscrit au RSAC 451 662 803)
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NB: Le récent ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que le toiture et vmc apporte une réelle plus-value à la vente de l'appartement.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Annecy - t3 à rénover
328 000 €
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