220 000 €

Financer ce bien à partir de 1 111 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 140 € €	36 752 € €
15 ans	1 560 € €	60 766 € €
20 ans	1 274 € €	85 676 € €
25 ans	1 111 € €	113 250 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

23 m²

1 pièce

L'adresse Du Canal

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A deux pas du Canal Saint-Martin, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à vendre un studio lumineux de 22,90m2 exposé ouest, avec baies vitrées ouvrant sur un très joli jardin arboré. Le bien se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Calme absolu assuré grâce à une vue dégagée sur verdure, sans vis-à-vis direct. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce studio, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat! Chauffage collectif. Copropriété sécurisée avec digicode. Possibilité de Box en sus. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1124 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2022

Coûts annuels estimés : 290 € - 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Studio lumineux de 23m2 au calme, à deux pas du canal

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