A Rivière Saas et Gourby, découvrez ce magnifique appartement de 74.85 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant charme et surface habitable généreuse, idéal primo accédant, investisseur
Le vaste séjour de 29 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grands vélux en PVC à double vitrage, les trois chambres mansardées sont bien agencées et vous offrent un cocon de tranquillité
La cuisine est aménagée et équipée, elle est un véritable atout pour les amateurs, elle est séparées de la pièce de vie par une verrière ce qui donne un côté design et moderne
La salle d'eau et le WC séparé complètent parfaitement cet appartement.
L'appartement est et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires, profitez de la tranquillité d'un immeuble de un étage seulement, avec deux places de stationnement extérieures pour votre confort
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique grâce au poêle à granulés et à la climatisation
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : boulangerie, arrêts de bus, maternelle, école, supérettes, restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi que médecins généralistes à 10 minutes en voiture, de plus, cet appartement est éligible à la fibre optique
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, alliant charme ancien et confort moderne
De grandes balades en perspectives dans les Barthes classées Natura 2000 vous attendent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ne tardez pas à me contacter pour une visite : christel pageot
[Coordonnées masquées]
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Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 611.00 et 828.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 234 873
RCP ALLIANZ 59 661 778
Le vaste séjour de 29 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grands vélux en PVC à double vitrage, les trois chambres mansardées sont bien agencées et vous offrent un cocon de tranquillité
La cuisine est aménagée et équipée, elle est un véritable atout pour les amateurs, elle est séparées de la pièce de vie par une verrière ce qui donne un côté design et moderne
La salle d'eau et le WC séparé complètent parfaitement cet appartement.
L'appartement est et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires, profitez de la tranquillité d'un immeuble de un étage seulement, avec deux places de stationnement extérieures pour votre confort
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique grâce au poêle à granulés et à la climatisation
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : boulangerie, arrêts de bus, maternelle, école, supérettes, restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi que médecins généralistes à 10 minutes en voiture, de plus, cet appartement est éligible à la fibre optique
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, alliant charme ancien et confort moderne
De grandes balades en perspectives dans les Barthes classées Natura 2000 vous attendent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ne tardez pas à me contacter pour une visite : christel pageot
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Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 611.00 et 828.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 234 873
RCP ALLIANZ 59 661 778
Référence: VA17217-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à riviere-saas-et-gourby
170 500 €
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