À vendre – plateau de 40 m2 à rénover entièrement – lyon 9e

À vendre – Plateau de 40 m2 à rénover entièrement avec fort potentiel – Lyon 9e

Situé à Vaise dans le 9e arrondissement de Lyon, ce plateau brut de 40 m² offre une excellente opportunité de création sur-mesure, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat avec projet personnalisé.

Implanté au 1er et dernier étage d’une copropriété en parfait état, sans travaux à prévoir sur les parties communes. Il s’agit d’un espace entièrement à repenser, permettant d’aménager un véritable T2 selon vos envies : séjour avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d’eau moderne, rangements optimisés…

Un marché travaux déjà établi permet d’envisager une rénovation complète pour un budget de 35 000 €.
Le quartier :
Dans le secteur recherché de Vaise, vous profitez d’un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et services. Les transports sont facilement accessibles avec le métro D (Gare de Vaise), plusieurs lignes de bus ainsi qu’un accès rapide au périphérique et aux quais de Saône.

Caractéristiques principales :

* Plateau brut de 40 m² à rénover intégralement
* 1er et dernier étage
* Copropriété en parfait état
* Belle vue dégagée
* Fort potentiel d’aménagement
* Budget travaux : 35 000 €
* Travaux possibles par une société partenaire

Sacha Legaly
Agence Esprit de Famille