Maison 62m² à montagny

Charmante maison plain-pied à Montagny Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Montagny, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 085 m² offrant de nombreuses possibilités. Description du bien: Maison de plain-pied de 63 m2 Séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée et le grand jardin Cuisine indépendante équipée 2 chambres Salle d'eau récente équipée d'une douche italienne Huisseries PVC double vitrage récentes Cave en sous sol Garage et atelier :40 m2 Abri de jardin Potentiel & atouts : Possibilité de créer un studio indépendant (idéal pour famille, télétravail ou location) Extension possible jusqu'à 150 m² (selon le PLU) Terrain plat, très agréable, offrant de belles perspectives d'aménagement ( piscine...). Petit plus : Un puit fonctionnel dans le jardin ... Propriété entièrement clôturée , avec portail électrique et portillon Environnement :Située dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Chauffage au gaz / DPE : D Taxe foncière : 480 € / an Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite contacter : Elisabeth Odin :[Coordonnées masquées] Agence ERA du Garon: [Coordonnées masquées] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr