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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 32m² à marseille-2e
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
T2 rénové - Grands Carme / La Joliette Skyline Real Estate vous propose à la vente ce charmant T2 de 32m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025, situé entre les Grands Carmes et la Joliette.
Il vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation idéale à proximité de toutes les commodités (transports & commerces).
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une généreuse chambre, d'un WC suspendu séparé ainsi que d'une salle de douche moderne équipée d'une douche à l'italienne.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie de faibles charges.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat.
Une opportunité à saisir dans un secteur recherché de Marseille !
Prix FAI : 135.000euros
Pas de procédure en cours dans la copropriété
8 lots principaux de copropriété
Charges annuelles : 300euros (syndic bénévole)
Taxe foncière : 600euros
DPE : E (310 kWh/m²/an)
GES : B (10 kgCO2/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
N'hésitez pas à contacter notre agent Nicolas au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Il vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation idéale à proximité de toutes les commodités (transports & commerces).
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une généreuse chambre, d'un WC suspendu séparé ainsi que d'une salle de douche moderne équipée d'une douche à l'italienne.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie de faibles charges.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat.
Une opportunité à saisir dans un secteur recherché de Marseille !
Prix FAI : 135.000euros
Pas de procédure en cours dans la copropriété
8 lots principaux de copropriété
Charges annuelles : 300euros (syndic bénévole)
Taxe foncière : 600euros
DPE : E (310 kWh/m²/an)
GES : B (10 kgCO2/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
N'hésitez pas à contacter notre agent Nicolas au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Référence: AG1123-86335530
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 32m² à marseille-2e
135 000 €
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