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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 175m² à marseille-9e
— Marseille-9e 13009 —
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Maison d'architecte - La Panouse - 13009 Skyline Real Estate vous propose de venir en plein coeur du célèbre quartier de La Panouse pour y découvrir cette maison d'architecte de 175m² édifiée sur plusieurs niveaux.
Implantée sur une parcelle d'environ 700m², elle séduit par son vaste jardin intime sans vis-à-vis.
Bâtie sur des bases solides, la propriété a bénéficié d'une extension et d'une surélévation réalisées il y a plus de 30 ans, dans le respect des règles de l'art.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le garage privatif de 22m² et la cave.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa propre salle d'eau (douche et baignoire), des toilettes séparées, ainsi qu'un coin bureau. Les espaces sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées.
Le deuxième étage accueille trois chambres, un coin dressing, une grande mezzanine pouvant être aménagée en salle de jeux, second salon ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Possibilité d'avoir plus de photos sur demande.
DPE : C (121 kWh/m²/an)
GES : C (21 kgCO2/m²/an)
Taxe foncière : 4.456euros
Pour organiser une visite, contactez Charly au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas KASMI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Skyline Real Estate, immatriculée au RSAC de Marseille sous le n°937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI Marseille-Provence
Implantée sur une parcelle d'environ 700m², elle séduit par son vaste jardin intime sans vis-à-vis.
Bâtie sur des bases solides, la propriété a bénéficié d'une extension et d'une surélévation réalisées il y a plus de 30 ans, dans le respect des règles de l'art.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le garage privatif de 22m² et la cave.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa propre salle d'eau (douche et baignoire), des toilettes séparées, ainsi qu'un coin bureau. Les espaces sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées.
Le deuxième étage accueille trois chambres, un coin dressing, une grande mezzanine pouvant être aménagée en salle de jeux, second salon ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Possibilité d'avoir plus de photos sur demande.
DPE : C (121 kWh/m²/an)
GES : C (21 kgCO2/m²/an)
Taxe foncière : 4.456euros
Pour organiser une visite, contactez Charly au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas KASMI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Skyline Real Estate, immatriculée au RSAC de Marseille sous le n°937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI Marseille-Provence
Référence: AG1123-86395498A
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à marseille-9e
839 000 €
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