Maison 310 m² à Rethel

REF 5434 - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS CHAUMONT PORCIEN Venez découvrir un ensemble immobilier rare comprenant deux maisons communicantes, offrant ensemble environ 310 m² habitables et implantées sur un vaste terrain d’environ 2 300 m². Ce bien est idéal pour un projet familial, locatif, intergénérationnel ou pour créer une très grande habitation unique. La première maison, habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon dans une véranda lumineuse. Une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre disposant de son propre dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. La deuxième maison, dont les travaux restent à terminer, propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour, une salle de douche ainsi qu’une véranda. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, permettant d’aménager facilement les espaces selon vos besoins. Cette maison dispose également d’une jolie cave. L’ensemble est complété par un grand garage, un hangar, libérant des espaces de stockages et atelier. Les maisons sont alimentés grâce à des fosses septiques. Chauffage au bois, peller, et électrique. Que vous souhaitiez réunir les deux maisons pour profiter d’un magnifique espace de vie, ou conserver deux habitations séparées, ce bien offre une flexibilité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique : classe D (190 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 140 et 2940 euros (année de référence 2021). Prix: 220 000€ honoraires inclus charge vendeur. Contact : Pereira Romane : [Coordonnées masquées]