Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente en exclusivité,
Une spacieuse villa des années 2000 de 137m2 en 4 faces sur une parcelle arborée.
Dans un quartier calme et recherché proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette spacieuse villa de type 5.
Lumineuse pièce de vie avec cheminée suspendue, cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse.
Coté nuit, toujours au rez de chaussée, 3 chambres plus une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage .
Agréable piscine et espace détente avec sa terrasse en bois.
Buanderie et plusieurs annexes de stockage.
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage.
A visiter sans tarder.
Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une spacieuse villa des années 2000 de 137m2 en 4 faces sur une parcelle arborée.
Dans un quartier calme et recherché proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette spacieuse villa de type 5.
Lumineuse pièce de vie avec cheminée suspendue, cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse.
Coté nuit, toujours au rez de chaussée, 3 chambres plus une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage .
Agréable piscine et espace détente avec sa terrasse en bois.
Buanderie et plusieurs annexes de stockage.
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage.
A visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa t5 piscine et garage
372 000 €
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