Maison 140m² à landunvez

Les pieds dans l'eau, un joyau au bord de la plage de Gwen Trez à ARGENTON.


Venez découvrir cette jolie maison de caractère de 1965, construite en pierre au milieu d'un parc de 3873m2, le tout en fond d'impasse. La propriété est proche du port d'Argenton, et à le gros atout d'avoir un chemin privée qui mène directement à la plage et au GR34.


Les intérieurs, cosy, dotés d'atouts et de charmes indéniables, sont agencés comme suit :

- Une belle entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 2025, une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée en granit donnant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.

- à l'étage: un palier desservant trois jolies chambres, dont une avec mezzanine. une salle de douches et les wc.


A cela s'ajoute un grenier entièrement aménageable de 50m2 environ, pouvant vous offrir, après travaux d'ouverture une magnifique vue mer. L'idéal pour la création d'un espace salon/bibliothèque. Deux garages complètent l'ensemble pour faciliter le stationnement et le stockage. La surface totale de la maison dépasse les 200m2.


L'ensemble est de qualité et en excellent état, de nombreux travaux ayant été effectués récemment (fenêtres, portail, porte de garage, cuisine, salle d'eau rdc, nettoyage de la toiture, sols rdc, sol de l'étage, isolation des combles etc).


La maison est très lumineuse, avec une exposition optimale SUD et OUEST.


Les extérieurs, d'environ 3800m², sont entièrement clos. Ils comprennent une aire de stationnement, un joli jardin arboré, une grande terrasse. Les clôtures sont récentes. Au bout du jardin, un portillon mène au chemin privé et donc à la plage. Une partie du terrain est constructible.


Le secteur est très calme, la maison se trouvant au fond d'une impasse. L'environnement est exceptionnel.


Un bien combinant qualité, homogénéité et emplacement, idéal pour une vie de famille recherchant le calme et la proximité de la mer.


- Huisseries pvc double vitrage récentes

- Chauffage fioul

- Terrain en partie constructible

- Assainissement conforme,


--------

#Situation :

- LANDUNVEZ / PORT D'ARGENTON

- Taxes foncières : 1000?/an.


#Prix :

647 000 euros. les honoraires sont à la charge du vendeur.