? T2 lumineux avec terrasse et garage Quartier Hôpitaux-Facultés
? 46,40 m² Résidence calme avec ascenseur Garage Terrasse BBC 2012
Dans le quartier recherché Hôpitaux-Facultés, au sein d'une résidence BBC récente (normes 2012), calme et bien habitée, venez découvrir ce très bel appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur.
? Ses atouts :
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle sublimé par un sol en parquet qui lui confère une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec un accès direct sur une terrasse de 9 m² idéale pour créer un coin repas ou détente extérieur.
Une chambre confortable qui apporte beaucoup de chaleur à l'ensemble.
Salle d'eau moderne, WC.
Fibre optique installée.
? Inclus : un garage fermé en sous-sol.
? Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif
Premier achat sécurisé et fonctionnel
Pied-à-terre ou résidence principale
? Proximité immédiate : Hôpitaux-Facultés, transports en commun, tram L 1 Malbosc et Euromédecine, commerces, écoles..
? À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 . Honoraires charge vendeur -
IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur- Port Marianne-Hôpitaux Facultés-Euromédecine-Chateau d'Ô.
Plus d'informations sur www.immovance.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1300
Fabian Liberatore : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian
? 46,40 m² Résidence calme avec ascenseur Garage Terrasse BBC 2012
Dans le quartier recherché Hôpitaux-Facultés, au sein d'une résidence BBC récente (normes 2012), calme et bien habitée, venez découvrir ce très bel appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur.
? Ses atouts :
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle sublimé par un sol en parquet qui lui confère une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec un accès direct sur une terrasse de 9 m² idéale pour créer un coin repas ou détente extérieur.
Une chambre confortable qui apporte beaucoup de chaleur à l'ensemble.
Salle d'eau moderne, WC.
Fibre optique installée.
? Inclus : un garage fermé en sous-sol.
? Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif
Premier achat sécurisé et fonctionnel
Pied-à-terre ou résidence principale
? Proximité immédiate : Hôpitaux-Facultés, transports en commun, tram L 1 Malbosc et Euromédecine, commerces, écoles..
? À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 . Honoraires charge vendeur -
IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur- Port Marianne-Hôpitaux Facultés-Euromédecine-Chateau d'Ô.
Plus d'informations sur www.immovance.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1300
Fabian Liberatore : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian
Référence: 375-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à montpellier
184 000 €
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