Montpellier -Nouveauté - Appartement T3 Coup de coeur garanti - Exclusivité
Situé dans une résidence de standing récente (2019), idéalement placée entre l'Écusson et Port Marianne, dans le secteur calme de Près d'Arènes, ce superbe T3 de plus de 63 m² allie confort moderne et cadre privilégié.
- Les atouts de l'appartement :
Séjour chaleureux et très lumineux ouvrant sur une magnifique loggia de 22 m² avec vue dégagée sans vis à vis
Cuisine américaine équipée et aménagée
climatisation
Deux chambres cosy avec placards intégrés
Sol en parquet dans tout l'appartement
Grande salle de bain moderne + WC séparé
Nombreux rangements
- Les + :
Résidence récente de 2019, aucun travaux à prévoir
environnement très calme
Parking en sous-sol boxable
Excellente exposition et prestations de qualité
Tram L4 Garcia Lorca proche toutes commodités et services
- Emplacement stratégique, confort optimal et rapport qualité-prix exceptionnel. Opportunité rare sur ce secteur !
À visiter sans tarder coup de coeur assuré !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73. Charges mensuelles 130 . Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 480 .
Honoraires charge acquéreur
Plus d'informations sur www.immovance.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1 650
Fabian Liberatore : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian
Situé dans une résidence de standing récente (2019), idéalement placée entre l'Écusson et Port Marianne, dans le secteur calme de Près d'Arènes, ce superbe T3 de plus de 63 m² allie confort moderne et cadre privilégié.
- Les atouts de l'appartement :
Séjour chaleureux et très lumineux ouvrant sur une magnifique loggia de 22 m² avec vue dégagée sans vis à vis
Cuisine américaine équipée et aménagée
climatisation
Deux chambres cosy avec placards intégrés
Sol en parquet dans tout l'appartement
Grande salle de bain moderne + WC séparé
Nombreux rangements
- Les + :
Résidence récente de 2019, aucun travaux à prévoir
environnement très calme
Parking en sous-sol boxable
Excellente exposition et prestations de qualité
Tram L4 Garcia Lorca proche toutes commodités et services
- Emplacement stratégique, confort optimal et rapport qualité-prix exceptionnel. Opportunité rare sur ce secteur !
À visiter sans tarder coup de coeur assuré !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73. Charges mensuelles 130 . Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 480 .
Honoraires charge acquéreur
Plus d'informations sur www.immovance.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1 650
Fabian Liberatore : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian
Référence: 386-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Bien en copropriété. Nombre de lots : 147. Charges de copropriété : 1480 €.
Honoraires d'agence de 3.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 63m² à montpellier
291 000 €
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