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Maison 126m² à grabels

— Grabels 34790 —
520 000 €
Financer ce bien à partir de 2 626 €/mois  
126 m² / 680 m²
5 pièces
parkingjardinpiscine
Immovance Groupe

Maison à GRABELS
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GRABELS - Maison de plain-pied 5 pièces de 126 m² sur une parcelle de 680 m² avec piscine et garage de 19 m².
Vous disposerez d'un salon / séjour de 35 m² ouvert sur la piscine avec terrasse couverte, d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant le tout entièrement de plain-pied.
Vous profiterez également d'une piscine en 8x4 avec pool house, d'un SPA, d'un garage, et de la climatisation réversible dans toute la maison.
Située dans un lotissement au calme absolu et sans aucuns vis à vis, proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Voir plus

Référence: 267-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 06/04/2025
Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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