368 000 €
114 m² / 450 m²
4 pièces
Vous êtes à la recherche d'une maison dans le secteur des Albères, au calme et proche des commodités ? Venez découvrir cette maison trois faces, avec jardin à l'avant et piscine à l'arrière, située sur la commune de Saint-André. Lumineuse et idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes d'Argelès-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous mène vers un espace de vie chaleureux comprenant un salon/salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée communiquant avec le garage. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une salle de bain avec WC, un espace bureau ou salle de jeux, des rangements et deux chambres spacieuses donnant accès à une belle terrasse avec vue sur les Albères. Les prestations sont au rendez-vous : diagnostic énergétique C/A, double vitrage PVC, climatisation, vide sanitaire, stationnement sur la parcelle, puits, piscine? Cette maison offre un cadre de vie agréable et recherché. Une visite s'impose. Envie de trouver votre futur bien ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ! Explorez toutes nos offres de vente et de location sur notre site Laforêt Argelès-sur-Mer ou passez nous voir en agence. Votre projet mérite le meilleur !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 saint-andré
368 000 €
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