Charmante maison de 130 m² au coeur du bourg de Saint-Épain

Découvrez cette belle maison de caractère idéalement située dans le bourg de Saint-Épain, offrant 130 m² d'espaces chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, indépendante, idéale pour les amateurs de vraie cuisine, ainsi qu'un agréable salon-séjour, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. A l'étage, un palier dessert une salle de bain ainsi que deux chambres en enfilade, permettant de créer un espace nuit cosy ou un agencement modulable selon vos besoins. La maison bénéficie en plus d'une impressionnante grange de plus de 40 m², actuellement utilisée comme garage, avec un grenier offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour agrandir la surface habitable. A l'extérieur, vous serez séduit par une cour intimiste sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, pleine de charme et de possibilités. Un bien authentique, évolutif et idéalement placé ? une opportunité à ne pas manquer ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)