Garage avec parcelle privative ,quartier très prisé de la pironnière

EXCLUSIVITÉ L'Adresse Arago Immobilier Situé au coeur du très recherché quartier de la Pironnière, aux Sables-d'Olonne, découvrez ce garage de 30 m² implanté sur sa parcelle cadastrée de 36 m², un atout rare sur le secteur. Ce bien offre de réelles possibilités d'évolution : Aménagement potentiel en petite habitation, Possibilité de création d'un étage selon les autorisations d'urbanisme, Idéal pour un projet d'investissement, un pied-à-terre ou un espace de stockage premium dans un emplacement de tout premier choix. Que ce soit pour sécuriser vos véhicules, stocker votre matériel ou envisager un projet immobilier, ce garage représente une opportunité rare dans un quartier apprécié pour sa tranquillité, sa proximité de la mer et des commerces. Un bien à fort potentiel, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)