Maison 4 pièces, 113 m²

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé au profit d'un Homme de 81 ans et d'une Femme de 85 ans. Dans un village proche de Bourg-Saint-Andéol, à 40 minutes en voiture de Montélimar et à 1h d'Avignon, Maison de 115 m² habitables, construite dans les années 1970 sur un sous-sol complet. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un w.c. La partie habitable est édifiée sur un grand sous-sol complet (garage, ateliers et cave) qu'il serait possible un jour d'aménager. La maison est chauffée par un poêle à bois et par une climatisation réversible (radiateurs électriques dans les chambres en appoint). La production d'eau chaude est assurée par une chaudière. D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 350 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 128 000 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. RENTE VIAGÈRE : 849 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %. Taxe foncière : 1 179 euros (dont 324 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge des occupants). Frais d'acte notarié estimés : 18 800 EUROS (au lieu de 26 400 euros en acquisition traditionnelle). REF : 9VO301 DPE : E CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTELIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR