Appartement toulon 2 pièces 31.65 m²

L' Agence Laforet La Garde est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce duplex de charme entièrement rénové sur la commune de TOULON - Cet Appartement est Vendu loué et meublé Au coeur d'un quartier vivant, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce superbe duplex climatisé niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Dès l'entrée ; vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa belle luminosité : - Un séjour cosy avec cuisine équipée moderne, - Une salle d'eau avec WC. A l'étage ; une chambre chaleureuse avec coin dressing. Le tout dans un environnement calme, lumineux, avec une isolation thermique et phonique récente, double vitrage, et climatisation réversible pour un confort optimal. Un investissement clé en main : Vendu loué meublé : 750 euros / mois (bail meublé) Rentabilité nette estimée : 5,27 % Parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif avec un bien sans travaux, déjà en place ! Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros.