Name: Maison _Loft à la campagne_Triel Sur Seine 6 pièce(s) 145 m2
SKU: 1061
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

499 000 €

145 m² / 645 m²

6 pièces

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VRAI COUP DE COEUR à la clé, tel "un grand Loft à la campagne". Venez découvrir ce bien rare, qui pourra accueillir une grande famille. Très bel espace de vie aux volumes avenants de plus de 50 m2, hypra lumineux avec séjour cathédrale pour une hauteur sous plafonds unique, Poêle à bois design pour un super confort et climatisation réversible. Accès direct à la magnifique véranda d'une grandeur de 55 m2 dont vous profiterez été comme hiver avec son orientation Sud-Ouest. Mezzanine d'agréement idéale pour votre poste de télétravail ou pour une chambre d'ami cosy, Trois autres grandes chambres en rez-de-chaussée dont, une spacieuse suite parentale et sa salle de douche privative, Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, Une seconde salle de bain ainsi que 2 toilettes composent ce plain pied. Côté extérieurs, grand garage fermé, cellier et carport, nombreux rangements, possibilité de garer beaucoup de véhicules sur la parcelle. Très beau terrain plat de 685 m2 sans vis à vis, avec abri de jardin et abri pour le bois. Une vie de plain pied très appréciable, facile à vivre et qui permet de profiter d'une habitation aux volumes rares. Travaux récents réalisés : volets changés, chaudière changée , toiture refaite et isolation. Une seule chose à faire: Prendre rendez-vous pour une visite,

Référence: 1061
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr