535 000 €
107 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. A VENDRE Triplex de charme en excellent état. Niché au coeur du Vieux Marly, dans une maison de caractère datant de 1830, ce triplex plein de cachet saura séduire les amateurs d'authenticité et de lieux uniques. Une distribution idéale sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée avec rangement, séjour chaleureux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, toilettes séparées avec buanderie. - 1er étage : deux très grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle de douche moderne et des toilettes indépendantes. - 2e étage : deux chambres supplémentaires sous combles, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités. Entièrement rénové en 2021, cet appartement offre un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne (poutres, tomettes, parquet et belle hauteur sous plafond) Les + : Petite copropriété de 3 lots Chaudière gaz individuelle Cour intérieure partagée Une grande cave indépendante Deux parkings publics à moins de 200 mètres A 350m du Parc de Marly (Parc de l'Abreuvoir), proche des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et de la gare Ligne L (direction La Défense et St Lazare) Réf : RIO Visite virtuelle disponible dans l'annonce Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Référence: 644
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grand appartement dans le vieux marly // 107 m2 avec 4 chambres
535 000 €
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